VIVA DE FRENTE AO RIO JOANES - COBERTURA MOBILIADA 4/4 204M²

Name: VIVA DE FRENTE AO RIO JOANES - COBERTURA MOBILIADA 4/4 204M²
Brand: Imobiweb.com Soluções Imobiliárias LTDA
SKU: 1
Price: 900000 BRL
Availability: InStock

Ref: CO110, bairro Buraquinho, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 204,00 m²

R$ 900.000

Condomínio

R$ 1.250,00

IPTU

90,00

4 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: CO110

Endereço: Rua Vinícius de Moraes, 263

Complemento: Loteamento Portão do Sol

Ponto de Referência: Frente Rio Joanes

Bairro: Buraquinho

Condomínio: Portão do Sol

Observação Valor: Iptu mensal

Área Útil: 204,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

COBERTURA DUPLEX MOBILIADA - DE FRENTE PARA O RIO JOANES — 204m² | 4 QUARTOS | 2 SUÍTES | BURAQUINHO

Viva cercado pela natureza com total conforto e exclusividade nesta incrível cobertura duplex de 204m², de frente para o Rio Joanes! Um imóvel único, perfeito para quem busca qualidade de vida, privacidade e fácil acesso ao que realmente importa.

Destaques do imóvel:

04 quartos amplos, sendo 02 suítes climatizadas com ar-condicionado
04 banheiros bem distribuídos
02 vagas de garagem
01 vaga náutica privativa
01 vaga para caiaque ou prancha
Área de serviço independente
Total privacidade: sem vizinhos frontais ou laterais
Imerso em área verde, com uma vista deslumbrante para o rio

Terraço privativo:

Ampla área externa coberta
Frente para o Rio Joanes — beira-rio

Vantagens exclusivas do condomínio:

Água já inclusa no valor do condomínio
Piscina de raia semiolímpica
Portaria e segurança 24h
Salão de festas completo
Praia privativa com acesso direto ao rio (o mar está a apenas 1km pelo rio)
Condomínio dentro de outro condomínio, com segurança reforçada
Ruas largas, arborizadas e bem planejadas
Localização privilegiada: próximo a academias, farmácias e centro comercial, tudo acessível a pé pela portaria de serviço
Estrutura ideal para famílias
Deck com espaço reservado para jetski, caiaque ou stand up — saia remando direto do condomínio

Uma oportunidade rara de viver em um verdadeiro refúgio, com todo o conforto urbano e o privilégio de estar em contato direto com a natureza.

Investmento R$ 900.000,00

Priorize atendimento direto via WhatsApp ou ligação
( 7 1 ) 9 9 4 1 2 - 1 6 1 1 / ( 7 1 ) 9 9 2 8 8 - 1 6 1 2 / ( 7 1 ) 9 9 1 9 5 - 8 4 8 7

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

- CONTATO COM NATUREZA
- MOBILIADO
- AMPLO
- DIFERENCIADO
- SEGURANÇA

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou envie-nos uma mensagem pelo WhatsApp:

Imobiweb.com Soluções Imobiliárias LTDA
Lauro de Freitas / Ba
(71) 99412-1611 / (71) 99288-1612 / (71) 99195-8487 (todos estes numeros são WhatsApp)
contato@imobiweb.com